温州市茶白片区南北村单元A-09b地块位于温州市瓯海区梧田街道，地块西临山地，南毗慈湖路，东靠北村，北临南堡路，地块位置中心地理坐标为东经120.649184°，北纬27.955127°，地块占地面积约为57966m2。

根据《茶白片区南北村单元(0577-WZ-CB-03)控制性详细规划（修编）》（2021年），本地块规划为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发[2024]47号），本地块属于甲类用地。

根据土壤污染状况调查与风险评估工作，土壤中氟化物、镍、铅、砷、镉需开展土壤修复工作。在地下水不开发利用的情况下，可不进行地下水修复。污染土壤最大修复深度为6m，修复方量约为21366m3。鉴于地下情况的不确定性和复杂性，最终修复方量以实际工程量为准。本项目污染土壤采用异地修复，经对地块污染土壤修复适用技术的合理组合，结合修复周期和成本等因素考量，首选目前工程案例较多的淋洗+工业窑炉协同处置联合技术，备选工业窑炉协同处置联合技术。