建筑工业化，又称为住宅产业化，通俗地讲，就是采用工业化的生产方式建造房屋，包括楼梯、墙板、阳台、浴室等建筑部品构件均在工厂里面的工业流水生产线上大规模生产，并在施工现场，将这些建筑部品像“搭积木”一样拼装组建成整体住宅，以提高生产效率和整体质量，有效降低建筑能耗、减少资源消耗和环境影响，其主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、现场施工装配化和组织管理科学化。据权威研究数据表明，建筑工业化相比传统建工方式，节能超过20%，节时70%，节水超过60%，节材超过20%，每平米建筑面积产生的垃圾量减少90%以上，其低能耗、低污染、高效率的产业特性恰合国家建设资源节约型和环境友好型社会的要求。建筑产业化可促进传统产业升级、转变城镇化建设模式、全面提升建筑品质，是建筑业转变发展方式的重要举措，也是推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动的有效途径。
      住宅产业化的推行目的，即在最大限度上节省时间和金钱。2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市建设管理工作的若干意见》，要求“积极推广应用绿色新型建材，装配式建筑和钢结构建筑，力争10年左右时间使装配式建筑比例达到30%。而在《十三五规划纲要》也提到：发展适用、经济、绿色、美观建筑，提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建筑。随着我国经济社会的发展以及建筑业人口红利的淡出，我国新型建筑工业化已经进入了发展的“机遇期”。 

     2016年8月温州市出台了《关于推进新型建筑工业化的实施意见》，2017年又出台《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》，提出如下目标：（一）2016-2017年（试点示范期）。制定土地、规划、金融、财政和税收等方面的配套鼓励政策体系，培育新型建筑工业化开发、设计、施工、监理和构配件生产等企业的发展。建立政府、高校、企业“三位一体”的合作平台，通过产学研配套等方式研究制订预制构件和建筑部品设计生产标准、新型工业化建筑设计规范、施工工艺和技术规范等，同时着手研究建立适应新型建筑工业化发展的工程建设管理制度。着重推动保障性住房等政府投资项目进行试点示范。争取2016年新型建筑工业化试点示范项目开工20万平方米；2017年试点示范项目开工面积达30万平方米。

         百盛联合建设集团作为温州建筑业龙头企业，熟悉温州及周地区建筑市场规律、施工技术特点，拥有推广、组织、实施建筑产业现代化的区域资源和优势。能为中清大建筑产业现代化技术在温州研发基地的顺利落地提供有力条件，为温州研发基地投产后的产能消化提供基础渠道。因此我建议：一、要加宣传、加大投入，提高产品认知度，进一步完善质量标准，走品牌创新之路。二、采购关键设备时，做好招标工作，选取优质、工艺领先的设备，使其生产出高质量的产品。三、项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成本，使企业拥有更大范围的调控价格的能力。